dijous, de desembre 14, 2006
L’engany de la protecció oficial
L'engany de la protecció oficial
La notícia de l'obligació de la reserva d'un 25% del sol per habitatges de protecció oficial és una bona notícia, per la gent que li toqui en sort un d'aquests. Per la resta –la majoria de ciutadans- és una mala notícia. Per la senzilla raó, que els promotors derivaran cap al preu dels habitatges en règim lliure el cost de tenir que cedir a les administracions sol per fer habitatges socials. O es que es pensa algú que els promotors faran altra cosa?. En fi, hi haurà més premi en la rifa que és la política d'habitatge públic, però els preus dels habitatges de la gent normal –els que no formen part de cap col·lectiu protegit- es seguiran pujant.
El problema de l'habitatge no és l'especulació, doncs especuladors som tots –cadascú en la mesura de les seves possibilitats- , sinó el fet que els municipis han dedicat el sol públic a fer plusvalues, esdevenint possiblement un dels principals motors de l'especulació urbanística a cada nostra. I alhora hem de ser conscients que no és possible incrementar el parc d'habitatges a Barcelona ciutat si no és incrementant la densitat de les construccions. I això ha estat un tabú pels progressistes i per les associacions de veïns. Sempre han defensat un model de ciutat que anés reduint les densitats. El que comporta anar expulsant gent cap a fora de Barcelona, que es dispersa pel territori metropolità –uns en recerca de més qualitat de vida, però una majoria per problemes de preu de l'habitatge- provocant un creixent problema de mobilitat.
El problema de l'habitatge només es resoldrà construint habitatge públic en grans quantitats a partir de la transformació de sol agrari o industrial en sol residencial. I això només es pot fer –més enllà de certes zones que encara resten per urbanitzar a Barcelona- en la primera corona metropolitana. Això si, si volem evitar els errors del passat, ara a més de construir els habitatges, hem de preveure i construir els serveis comunitaris i les infrastructures adients per evitar tornar a construir ciutats dormitori.
